荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 马丽娅 王浩 记者 田城）3月21日，崇阳县沿河大道老天城镇小区，52岁的居民夏奇书打开窗户，享受着雨后的清新空气。

(资料图片)

“居住在这十几年了，今年总算能开窗透气了！”夏奇书感慨。

老天城镇小区是一个有着40多年历史的老旧小区，地处崇阳城西农贸市场、工艺品市场和商业街交叉地带，巷子多，人口杂。

谈起以前的生活，夏奇书眉头紧皱，掰着手指头一一吐槽起来：

房屋年久失修、破败不堪；路面坑坑洼洼、污水横流；楼道墙面，贴满五花八门的小广告；各种线路犹如蜘蛛网一样挂在墙上；更令人窒息的是，屋后的一排破矮房成了巨大垃圾场，污水、粪水直排在里头，蚊虫蚁鼠泛滥，臭气熏天……

“不但不敢开窗透气，甚至还不敢邀请亲朋好友来家作客，实在太没面子了……”夏奇书说。

对于“老旧改”，这里的居民可谓日思夜想。去年，这里被纳入崇阳县老旧小区改造名单，居民们一片欢呼。

“然而，和居民对小区改造的‘喜闻乐见’态度相比，大家对拆违却是充耳不闻！”小区改造项目监理人员甘文华说。

旧改启动，拆违先行。这里几十年来的违章建设和私搭乱建，就像长在小区“身上”的“顽疾”，成了工作开展的“拦路虎”。

为了赢得居民的理解和支持，甘文华和社区网格员戴智蓉敲门入户，到居民家中入情入理拉家常，把“小区改造的利好”“违建对环境的影响和存在的安全隐患”的理念掰碎了、捏细了讲，居民们逐渐理解了拆除违建的重要性。

与此同时，充分发动老党员带头作用，以点带面发动群众积极参与到违建拆除工作当中来。

70多岁的饶大爷是小区的老住户，他在楼下搭了一个摩托车停放棚。起初，说什么也不愿意拆。甘文华他们就找来从这里搬走的老街坊来帮忙劝说，最终才把工作做通。

有居民去年刚花了一万多块钱，在屋顶搭了遮阳篷，面对要拆除，说啥也不行。甘文华同项目施工方商量后，决定由施工方将遮阳篷拆至他处进行再利用，并同步补偿给居民8000多块钱……

一系列“走心”举措，打开了居民的心结。短短几天，就征得12户主体违建的居民同意。有些居民还主动拆除自家违建，并为忙碌的工作人员端茶倒水。

拆除老旧房。 通讯员 供图

3月6日，老天城镇小区进行统一拆除。现场，执法人员拉起警戒线，建立隔离带，劝离居民，腾挪附近车辆。施工人员在确认周边环境安全后，拆除楼顶和屋后的私搭的棚屋，并同步清理垃圾堆，不留死角……

短短四个多个小时，800多平的违搭乱建全部清除，房屋顿时明朗不少。

如今，老天城镇小区旧改正在进行中，道路硬化、雨污管网、停车位、绿化、安防设施、外墙改造等扎实推进。

尽管还没完工，但困扰居民多年的垃圾围楼、屋顶漏水、道路破损等问题就已得到彻底解决。

改造工程的完成只是居民们幸福新生活的起点，如何让居民的幸福感持续保持，后续的管理也同样重要。

“我们坚持改造与管理并重，改造完成后，将通过引入专业物业服务企业、街道社区指导下的小区居民自我管理等方式，维护改造成果。”崇阳县住建局住房保障办相关负责人说。

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